Con el tipo general, una vivienda usada de 200.000 € paga en Extremadura 16.000 € de ITP; 4 de las 14 comunidades de régimen común cobran menos y 4 cobran más (Madrid, 12.000 €; Cataluña, 20.000 €).
Tipos generales
- Vivienda usada – ITP: 8 % · 10 % desde 360.000 € · 11 % desde 600.000 € (por tramos).
- Vivienda nueva – IVA: 10 % (4 % VPO de régimen especial) + AJD: 1,5 %.
- Norma: DLeg 1/2018, arts. 36 y 46.
Tipos reducidos y bonificaciones en Extremadura
- Vivienda habitual: ITP del 7 % en vivienda habitual de hasta 200.000 € si la renta no supera 30.000 € (55.000 € en conjunta).
- Jóvenes: ITP del 4 % con esos mismos requisitos para menores de 36 años, familias numerosas o monoparentales y discapacidad del 65 % o más.
- Vivienda nueva (AJD): AJD del 0,5 % en vivienda habitual de hasta 200.000 € con los mismos límites de renta.
Leído en el texto consolidado de la norma (arts. 40, 41 y 47 del DLeg 1/2018), BOE, el 15/10/2026. Cada tipo tiene más requisitos (vivienda habitual, plazos, renta, patrimonio): léelos en el artículo antes de aplicarlo.
Impuestos según el precio (tipo general)
| Precio | Usada (ITP) | Nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 150.000 € | 12.000 € | 15.000 € + 2.250 € = 17.250 € |
| 200.000 € | 16.000 € | 20.000 € + 3.000 € = 23.000 € |
| 250.000 € | 20.000 € | 25.000 € + 3.750 € = 28.750 € |
| 300.000 € | 24.000 € | 30.000 € + 4.500 € = 34.500 € |
| 400.000 € | 32.800 € | 40.000 € + 6.000 € = 46.000 € |
¿Cuánto ahorro necesito en Extremadura?
Vivienda usada de 200.000 € con hipoteca del 80 %: entrada de 40.000 € + ITP de 16.000 € = 56.000 €, más notaría, registro y gestoría. Calcúlalo en la calculadora con Extremadura seleccionada.