Con el tipo general, una vivienda usada de 200.000 € paga en Comunitat Valenciana 18.000 € de ITP; 10 de las 14 comunidades de régimen común cobran menos y 1 cobran más (Madrid, 12.000 €; Cataluña, 20.000 €).
Tipos generales
- Vivienda usada – ITP: 9 % · 11 % desde 1.000.000 € (todo el valor al tipo del tramo).
- Vivienda nueva – IVA: 10 % (4 % VPO de régimen especial) + AJD: 1,4 %.
- Norma: Ley 13/1997, arts. 13 y 14.
Tipos reducidos y bonificaciones en Comunitat Valenciana
- Jóvenes: ITP del 6 % en la primera vivienda habitual de menores de 35 años de hasta 180.000 €, y del 8 % si supera ese valor (con límite de renta).
- Vivienda nueva (AJD): AJD del 0,1 % en las escrituras de adquisición de vivienda habitual.
Leído en el texto consolidado de la norma (arts. 13 y 14 de la Ley 13/1997), BOE, el 15/10/2026. Cada tipo tiene más requisitos (vivienda habitual, plazos, renta, patrimonio): léelos en el artículo antes de aplicarlo.
Impuestos según el precio (tipo general)
| Precio | Usada (ITP) | Nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 150.000 € | 13.500 € | 15.000 € + 2.100 € = 17.100 € |
| 200.000 € | 18.000 € | 20.000 € + 2.800 € = 22.800 € |
| 250.000 € | 22.500 € | 25.000 € + 3.500 € = 28.500 € |
| 300.000 € | 27.000 € | 30.000 € + 4.200 € = 34.200 € |
| 400.000 € | 36.000 € | 40.000 € + 5.600 € = 45.600 € |
¿Cuánto ahorro necesito en Comunitat Valenciana?
Vivienda usada de 200.000 € con hipoteca del 80 %: entrada de 40.000 € + ITP de 18.000 € = 58.000 €, más notaría, registro y gestoría. Calcúlalo en la calculadora con Comunitat Valenciana seleccionada.