Con el tipo general, una vivienda usada de 200.000 € paga en Cantabria 18.000 € de ITP; 10 de las 14 comunidades de régimen común cobran menos y 1 cobran más (Madrid, 12.000 €; Cataluña, 20.000 €).
Tipos generales
- Vivienda usada – ITP: 9 %.
- Vivienda nueva – IVA: 10 % (4 % VPO de régimen especial) + AJD: 1,5 %.
- Norma: DLeg 62/2008, arts. 9 y 13.
Tipos reducidos y bonificaciones en Cantabria
- Vivienda habitual: ITP del 7 % en vivienda habitual hasta 300.000 € (el exceso, al 9 %).
- Jóvenes: ITP del 4 % para menores de 40 años en su vivienda habitual.
- Familia numerosa: ITP del 4 % para familias numerosas o monoparentales y personas con discapacidad del 33 % al 65 %.
- Vivienda nueva (AJD): AJD del 1 % en vivienda habitual y del 0,1 % para menores de 40 años, familias numerosas o monoparentales.
Leído en el texto consolidado de la norma (arts. 9 y 13 del DLeg 62/2008), BOE, el 15/10/2026. Cada tipo tiene más requisitos (vivienda habitual, plazos, renta, patrimonio): léelos en el artículo antes de aplicarlo.
Impuestos según el precio (tipo general)
| Precio | Usada (ITP) | Nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 150.000 € | 13.500 € | 15.000 € + 2.250 € = 17.250 € |
| 200.000 € | 18.000 € | 20.000 € + 3.000 € = 23.000 € |
| 250.000 € | 22.500 € | 25.000 € + 3.750 € = 28.750 € |
| 300.000 € | 27.000 € | 30.000 € + 4.500 € = 34.500 € |
| 400.000 € | 36.000 € | 40.000 € + 6.000 € = 46.000 € |
¿Cuánto ahorro necesito en Cantabria?
Vivienda usada de 200.000 € con hipoteca del 80 %: entrada de 40.000 € + ITP de 18.000 € = 58.000 €, más notaría, registro y gestoría. Calcúlalo en la calculadora con Cantabria seleccionada.