Con el tipo general, una vivienda usada de 200.000 € paga en Cataluña 20.000 € de ITP; 13 de las 14 comunidades de régimen común cobran menos y 0 cobran más (Madrid, 12.000 €; Cataluña, 20.000 €).
Tipos generales
- Vivienda usada – ITP: 10 % · 11 % desde 600.000 € · 12 % desde 900.000 € · 13 % desde 1.500.000 € (por tramos).
- Vivienda nueva – IVA: 10 % (4 % VPO de régimen especial) + AJD: 1,5 %.
- Norma: DLeg 1/2024, arts. 641-1 y 642-1.
Tipos reducidos en Cataluña
Cataluña tiene tipos reducidos para algunos casos, pero no hemos podido contrastar su texto vigente en una fuente oficial consolidada, así que no publicamos cifras. Consulta la Agència Tributària de Catalunya antes de comprar.
Impuestos según el precio (tipo general)
| Precio | Usada (ITP) | Nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 150.000 € | 15.000 € | 15.000 € + 2.250 € = 17.250 € |
| 200.000 € | 20.000 € | 20.000 € + 3.000 € = 23.000 € |
| 250.000 € | 25.000 € | 25.000 € + 3.750 € = 28.750 € |
| 300.000 € | 30.000 € | 30.000 € + 4.500 € = 34.500 € |
| 400.000 € | 40.000 € | 40.000 € + 6.000 € = 46.000 € |
¿Cuánto ahorro necesito en Cataluña?
Vivienda usada de 200.000 € con hipoteca del 80 %: entrada de 40.000 € + ITP de 20.000 € = 60.000 €, más notaría, registro y gestoría. Calcúlalo en la calculadora con Cataluña seleccionada.