Con el tipo general, una vivienda usada de 200.000 € paga en Aragón 16.000 € de ITP; 4 de las 14 comunidades de régimen común cobran menos y 4 cobran más (Madrid, 12.000 €; Cataluña, 20.000 €).
Tipos generales
- Vivienda usada – ITP: 8 % · 8,5 % desde 400.000 € · 9 % desde 450.000 € · 9,5 % desde 500.000 € · 10 % desde 750.000 € (por tramos).
- Vivienda nueva – IVA: 10 % (4 % VPO de régimen especial) + AJD: 1,5 %.
- Norma: DLeg 1/2005, arts. 121-1 y 122-1.
Tipos reducidos y bonificaciones en Aragón
- Jóvenes: Bonificación del 12,5 % de la cuota de ITP para menores de 35 años en vivienda habitual de valor real no superior a 100.000 €.
- Familia numerosa: Bonificación del 50 % de la cuota de ITP para familias numerosas en su vivienda habitual (con requisitos, como vender la vivienda anterior en plazo).
- Vivienda nueva (AJD): Bonificación del 60 % de la cuota de AJD en la vivienda habitual de una familia numerosa.
Leído en el texto consolidado de la norma (arts. 121-4, 121-5 y 122-3 del DLeg 1/2005), BOE, el 15/10/2026. Cada tipo tiene más requisitos (vivienda habitual, plazos, renta, patrimonio): léelos en el artículo antes de aplicarlo.
Impuestos según el precio (tipo general)
| Precio | Usada (ITP) | Nueva (IVA + AJD) |
|---|---|---|
| 150.000 € | 12.000 € | 15.000 € + 2.250 € = 17.250 € |
| 200.000 € | 16.000 € | 20.000 € + 3.000 € = 23.000 € |
| 250.000 € | 20.000 € | 25.000 € + 3.750 € = 28.750 € |
| 300.000 € | 24.000 € | 30.000 € + 4.500 € = 34.500 € |
| 400.000 € | 32.000 € | 40.000 € + 6.000 € = 46.000 € |
¿Cuánto ahorro necesito en Aragón?
Vivienda usada de 200.000 € con hipoteca del 80 %: entrada de 40.000 € + ITP de 16.000 € = 56.000 €, más notaría, registro y gestoría. Calcúlalo en la calculadora con Aragón seleccionada.